Ипотека и развод

13 Май 2018

Ипотека обычно оформляется на длительный срок, поэтому если Вы берёте кредит под недвижимость и состоите в браке, то стоит подумать, что будет через 15-20 лет.

За это время брак может распасться, чтобы не выяснять отношений в суде и не делить в ссоре квартиру, оформляя документы для ипотеки, составьте брачный договор. Сегодня некоторые банки, выдавая кредит под недвижимость, часто просят клиентов расписать вопросы собственности на случай развода.

Как делиться?

Если кредит под недвижимость выплачен полностью, и нет брачного контракта, то квартира делится пополам. Если ипотека не выплачена до конца, то супруги не имеют права делить квартиру или продавать, в этом случае придётся сначала выплатить долг банку, только потом можно делить жильё.

Если дальнейшие совместные выплаты и проживание невозможны, то один из супругов может претендовать на сумму, состоящую из половины всех платежей и 50 процентов от первоначального взноса, в этом случае неважно, кто работал и платил взносы. Так что лучший вариант — это документы для ипотеки, оформленные вместе с брачным контрактом.

Оформление до брака

Если документы на ипотеку были представлены в банк до официального заключения брака, то делятся только те суммы, которые вносились во время совместного проживания. При непогашении кредита ипотека прерывается, банк продаст жилье, часть денег пойдёт в уплату долгов, оставшаяся сумма будет разделена.

Как пережить расторжение брака?

Если у вас еще остались крепкие чувства к бывшей жене, глупо советовать вам ее забыть. За два дня не получится, даже если вы ударитесь в работу с головой, а в свободное от работы время будете постоянно повторять себе фразу типа «не помню, я тебя забыл и прочее..».

Статистика упрямая вещь и утверждает, что как бы то ни лукавили мужчины, окончательно сказать «Прощай» прошлому могут только те, кто встретил свою новую любовь. Не стоит воспринимать этот факт, как призыв к действию найти все, что движется в юбках и привести к себе домой. Не поможет, а даже сделает хуже. Возможно, вначале вам и станет легче от осознания того, как же вы быстро «оправились», но потом тоска опять вернется или появится что-то похуже в виде алкоголя или наркотиков.

Если же вы готовы поставитьсебя на ноги после развода, то мужайтесь, вам предстоит сделать следующее:

1) Выпустите агрессию! Это не значит, что нужно бить посуду или избивать домашних животных, оставшихся после жены. Можно пострелять в тире, сыграть в пейнтбол с друзьями или хотя бы послушать тяжелую музыку с соответствующим смыслом;
2) Неплохо помогают и занятия в тренажерном зале. Спорт к тому же поднимает самооценку, а ваше подтянутое тело понравится новой избраннице гораздо больше, чем небритый мужлан с первыми стадиями алкоголизма;
3) Не забывайте про свою работу. Если вы реализуете на работе, вы поднимите свою самооценку еще больше.